Thấm dột trần nhà không chỉ làm ảnh hưởng sinh hoạt, sức khoẻ, mà còn làm ảnh hưởng lớn tới kết cấu công trình. Bên cạnh đó là làm đảo lộn cuộc sống, do trần nhà bị thấm nước thường bị nước dột vào nhiều, nhanh hư hỏng trần.
Khi có lượng nước lớn chảy vào nhà thông qua trần, thì còn có thể gây ra nhiễm điện, nên rất nguy hiểm. Những công trình được thi công trần thạch cao, thì còn bị sập trần, do thạch cao gặp nước sẽ nở và bung ra.
Vì vậy, trước mùa mưa quý khách nên kiểm tra qua phần trần nhà để gia cố chống thấm trước. Nếu trần nhà đang bị thấm nước, hãy xử lý càng sớm càng tốt để tránh bị thấm nặng, gây tốn kém chi phí.
Trần nhà được làm từ những vật liệu gì?
Khi nhìn từ bên trong nhà, thì có thể các loại trần nhà đều có màu giống nhau. Do thông thường, thì trần nhà được đổ bê tông, hoặc làm la phông, rồi sơn lên. Nên nhìn bên trong thì cũng không biết được bên trên là vật liệu gì. Một số vật liệu được thi công trên mái nhà như:
- Trần nhà bê tông hay mái bê tông, là loại trần được đổ bê tông cốt thép. Những công trình này có thể là nhà mái bằng, hoặc đổ bê tông làm sân thượng, các phần mái seno.
- Trần nhà có mái tôn bên trên, được thi công các loại tôn lợp mái lên trên để che nắng che mưa. Thường thì bên trên lợp mái tôn, thì bên dưới được làm la phông nhựa, thạch cao, hoặc một số vật liệu la phông khác.
- Nhà mái ngói cũng khá phổ biến, loại mái ngói được làm ở công trình tân cổ điển. Hoặc cũng được làm ở những công trình nhà mái thái, nhà mái nhật, đền chùa…
- Vật liệu khác: Bên cạnh những vật liệu trên, thì phần trần hoặc mái còn có thể làm poly, kính, nhựa, bạt…
Những nguyên nhân gây thấm trần nhà
Tuỳ vào loại trần nhà, sẽ có những nguyên nhân gây thấm khác nhau. Cũng có những loại trần thấm từ từ, nhưng cũng có loại trần khi bị là thấm rất nhanh, làm nước chảy vào với khối lượng nhiều. Chúng tôi tổng hợp một số nguyên nhân, và loại trần nhà bị thấm nước như bên dưới:
Nguyên nhân gây thấm trần bê tông
- Sàn bê tông đã sử dụng lâu năm, hư hỏng lớp chống thấm bảo vệ nước thẩm thấu.
- Bên trên trần có hệ thống đường ống cấp nước, thoát nước bị bể, rò rĩ, hư hỏng.
- Thi công chống thấm trần nhà không đúng kỹ thuật, không đảm bảo chất lượng.
Nguyên nhân gây thấm trần mái tôn
- Bên trên trần nhà là mái tôn bị hỏng, dột mái tôn cũ gỉ sét, lủng tôn nhiều.
- Các điểm nối tôn bị hở, làm cho nước tràn vào, trên mái bị tắc nghẹt đường thoát nước.
- Vị trí máng xối nghẹt nước, độ dốc không đủ để thoát nước khi mưa lớn.
Nguyên nhân gây thấm nhà mái ngói
- Công trình nhà mái ngói bị bể ngói làm nước chảy vào trong xuống trần.
- Ngói bị tụt, các viên ngói bị xê xịch, các khớp ngói di chuyển làm hở ngói.
- Xung quanh ngói bò bị nứt, các viền quanh mái ngói bị bung lớp hồ, bung lớp keo dán…
Các loại vật liệu chống thấm trần nhà
Vật liệu chống thấm thì hiện nay có rất nhiều hãng cung cấp, và có nhiều dòng chống thấm khác nhau. Mỗi loại trần sẽ có thể sử dụng những vật liệu khác nhau, chúng tôi chia thành 2 loại trần nhà như sau:
Vật liệu chống thấm trần nhà bê tông
- Trần nhà được đổ sàn bê tông chắc chắn, có thể sử dụng màng khò chống thấm.
- Các loại hoá chất chuyên về chống thấm, chống thấm dạng lỏng như sơn epoxy, sika, kova.
- Sử dụng vật liệu phụ gia chống thấm, chất chống thấm xi măng, chống thấm 2 thành phần…
Vật liệu chống thấm trần nhà mái tôn
- Với những công trình mái tôn, thì thường được chống thấm dột bằng miếng dán.
- Sử dụng các loại keo chống dột, bắn keo chống dột mái tôn ở vị trí thủng, gãy đinh tôn.
- Thay thế tôn cũ, lắp đặt lại mái tôn mới, làm lại lớp tôn lợp trên trần nhà.
Cách chống thấm dột trần nhà hiệu quả
Để chống thấm dột trần nhà hiệu quả, thì đầu tiên chúng ta cần kiểm tra nguyên nhân thấm. Khi biết chính xác được nguyên nhân thấm, thì sẽ đưa ra phương án xử lý phù hợp. Một số cách chống thấm trần thường được thi công như:
Cách chống thấm trần nhà bê tông
Cách chống thấm trần bằng màng chống thấm:
- Vệ sinh bề mặt trần nhà sạch sẽ, vệ sinh bụi bẩn, dầu mỡ và các chất bám dính khác.
- Dán màng chống thấm lên bề mặt sàn nhà theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Bơm keo chống thấm vào các khe hở, mối nối giữa các tấm màng.
- Bảo vệ lớp màng chống thấm bằng lớp sơn hoặc lớp gạch men.
Cách chống thấm trần bằng Sika:
- Vệ sinh bề mặt trần nhà sạch sẽ.
- Pha loãng Sika theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Quét 2-3 lớp Sika lên bề mặt trần nhà.
- Bảo vệ lớp Sika bằng lớp sơn hoặc lớp gạch men.
Cách chống thấm trần bằng keo chống thấm:
- Vệ sinh sạch sẽ các vết nứt nẻ.
- Bơm keo chống thấm vào các vết nứt nẻ.
- Dùng dao trét để làm phẳng bề mặt keo.
- Chờ keo khô hoàn toàn.
Cách chống thấm trần bằng sơn chống thấm:
- Sơn chống thấm là loại sơn có khả năng chống thấm nước tốt. Phương pháp này có ưu điểm là thi công đơn giản, dễ dàng và ít tốn kém.
- Vệ sinh bề mặt trần nhà sạch sẽ.
- Quét 2-3 lớp sơn chống thấm lên bề mặt trần nhà, mỗi lớp cách nhau 24 giờ.
Chống thấm trần nhà mái tôn, ngói
Đối với trần nhà lợp tôn hoặc ngói bên trên, thì cần kiểm tra mức độ hư hỏng của mái. Sau khi kiểm tra, sẽ đưa ra phương án chống thấm dột phù hợp.
- Với mái tôn hư hỏng nhẹ, gãy đinh, bung mũ đinh cao su, lỗ thủng nhỏ… Thì dùng keo silicone bắn lên vị trí tôn hở.
- Mái tôn bị hư hỏng nặng, lỗ thủng to, bung đinh tôn nhiều… Thì dùng miếng dán mái tôn kèm với các loại keo dán tôn chống dột.
- Mái tôn rĩ sét, hư hỏng quá nặng thì cần tháo tôn cũ, lắp đặt lại mái tôn mới. Thay thế mái nhà mới, thay lợp các vị trí tôn bị hư hỏng.
Dịch vụ chống thấm trần nhà triệt để
Chọn Thợ có đội ngũ nhân viên chuyên làm về chống thấm dột, có nhiều năm làm nghề. Những người thợ sửa thấm đã từng làm qua nhiều công trình, được chúng tôi chọn lọc kỹ càng. Luôn mang đến trải nghiệm tốt cho mọi dịch vụ xử lý thấm, nên quý khách hoàn toàn yên tâm về dịch vụ của chúng tôi.
Những hạng mục chống thấm trần nhà chúng tôi thường thi công như:
- Thi công chống thấm toàn bộ sàn bê tông, xử lý thấm trần nhà bê tông.
- Đục sàn bê tông cũ, xử lý lớp chống thấm, thi công cán lại xi măng lên trần.
- Lát gạch chống thấm trần, thi công các dòng gạch men, gạch tàu.
- Xử lý thấm cổ ống xuyên sàn, chống thấm cổ ống thoát nước, đường ống nước thoát.
- Dịch vụ chống thấm trần nhà lợp tôn, xử lý các hư hỏng mái tôn.
- Sửa mái ngói, thi công xử lý dột trên mái ngói, làm đẹp lại trần bên trong nhà.
Xử lý trần nhà thấm nước giá bao nhiêu?
Về mức giá xử lý thấm nước trần nhà phụ thuộc vào nguyên nhân, phương pháp thi công. Cũng như tuỳ thuộc vào mức độ hư hỏng, khối lượng, vị trí thi công, sẽ có mức giá khác nhau.
Chúng tôi cung cấp tới quý khách mức giá tham khảo cho một số vật liệu và phương pháp thi công như:
- Chống thấm trần nhà bằng màng khò nóng chống thấm: Giá thi công từ 150.000 vnđ/m2.
- Xử lý trần nhà bị thấm nước bằng sơn chống thấm: Giá thi công từ 60.000 vnđ/m2.
- Sửa chữa chống thấm trần mái tôn: Giá thi công từ 30.000 vnđ/m2.
Lưu ý: Hãy liên hệ với Chọn Thợ để được báo giá chống thấm trần nhà chuẩn và mới nhất. Chúng tôi luôn sẵn sàng để tư vấn và báo giá cho quý khách bất cứ lúc nào.
Ưu điểm chọn thợ chống thấm trần nhà
- Luôn có sẵn thợ, có sẵn nhân lực, và làm việc ở bất cứ khu vực nào.
- Những người thợ được chọn lọc kỹ càng, nên thi công rất chuyên nghiệp.
- Kiểm tra kỹ, đưa ra chuẩn đoán về bệnh chính xác, tư vấn giải pháp phù hợp.
- Báo giá cạnh tranh, minh bạch, trước khi thi công đều được tư vấn và đưa ra báo giá.
- Luôn đặt mục tiêu phục vụ khách hàng lên hàng đầu, thi công nhanh đúng tiến độ.
- Bảo hành dịch vụ chống thấm trần nhà lâu năm, hỗ trợ mọi vấn đề liên quan.
